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SOHO REAL ESTATEQui sommes-nous ?

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

L'équipe de SOHO REAL ESTATE Sarl.

Notre sélection de bien immobilier

LOCATION MEUBLÉE

Soho Real Estate vous propose à la location un lumineux appartement de 50m2 avec 1 chambre à coucher et une grande terrasse de 15m2, situé au 1er étage d’une copropriété de plusieurs unités de logements.

Situé dans le quartier de Gasperich à proximité immédiate du centre d’affaires de la Cloche d'Or et ses nombreux bureaux, commerces et restaurants. Des équipements de loisir tels que salles de sports indoor et outdoor ajoutent à l’attractivité de ce quartier qui avec ses institutions européennes, financières et d’audit s’est transformé en quelques années seulement en l’un des poumons économiques du Grand-Duché de Luxembourg.

L’unité proposée fait partie d’une copropriété sans ascenseur et a été entièrement rénovée en 2020 avec un grand soin apporté à la construction, la conception pratique et les finitions de qualité. Dans le contexte actuel du développement durable il a été opté pour une construction au standard « basse consommation d'énergie », répondant à la classe d’efficience énergétique « B ».

L'appartement, qui est proposé meublé et équipé, se décompose comme suit:

hall d'entrée - salon/salle à manger - chambre à coucher - cuisine équipée - salle de douche avec WC

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres PVC double-vitrage, 1 double lit, 1 armoire, 1 table avec 4 chaises, machine à laver
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC non-séparé
Chauffage : à gaz centralisé

Le loyer de 1600€ par mois inclue l'eau, le chauffage et la connexion internet à haut débit (fibre optique).

Pour plus d’informations ou convenir d’une éventuelle visite veuillez prendre contact avec notre équipe par téléphone au numéro +352 661 349 405 ou par email à l’adresse jose@sohoimmo.lu.
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FURNISHED RENTAL

Soho Real Estate offers for rent a bright 1 bedroom apartment of 50 m2 with a large terrace of 15m2 located on the 1st floor of a building of several housing units. 

Located in the Gasperich district in the immediate vicinity of the Cloche d'Or business center and its many offices, shops and restaurants. Leisure facilities such as indoor and outdoor sports halls add to the attractiveness of this district which with its European, financial and audit institutions has transformed in just a few years into one of the economic lungs of the Grand Duchy from Luxembourg.

The proposed unit is part of a condominium without elevator and has been completely renovated in 2020. Great care has been taken in the construction, practical design and the high quality finishes. In the current context of sustainable development, the owner has opted for a construction of the Appartement-duplex, 2 chambres à coucher au 2ème et 3ème étage, d'une surface utile de 76,41 m², à Luxembourg - Hamm.

Disponibilité immédiate

Distribution: 
NIVEAU 1: hall d'entrée - chambre à coucher - bureau - salle de douche avec WC
NIVEAU 2: cuisine - séjour - chambre à coucher 
Inclus : parking intérieur - cave - buanderie commune 

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres double-vitrage 
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non séparé
Chauffage : Gaz

Environnement : accès aisé vers Luxembourg - Ville, le quartier du Kirchberg, l'aéroport ainsi qu'aux grands axes autoroutiers - Gare ferroviaire Cents-Hamm - Hall omnisports - aires de jeux

École : Crèches - Ecole fondamentale - St Georges' International School

Divers : la dernière assemblée générale ordinaire a, quant à elle, eu lieu en 2021 ; aucun travaux n'a été voté.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez contacter José CADOLINO par email à l'adresse jose@sohoimmo.lu ou par téléphone au +352 661 349 405.


Duplex apartment of 76.41 m², 2 bedrooms on the 2nd and 3rd floor, of a building with elevator located in Luxembourg - Hamm.

Immediate availability

Distribution:
LEVEL 1: entrance hall - bedroom - office - shower room with WC
LEVEL 2: kitchen - living room - bedroom
Included: indoor parking - cellar - common laundry room

Extra information :
Comfort: Double-glazed windows 
Sanitary: 1 shower - 1 non separate WC
Heating: Gas

Environment: easy access to Luxembourg-City, the Kirchberg district, the airport as well as major highways - Cents-Hamm railway station - Sports hall - playgrounds

School: Kindergardens - Basic school - St Georges' International School

The last ordinary general meeting took place in 2021; no works were voted.

For more information or to organize a visit, please contact José CADOLINO by email at jose@sohoimmo.lu or by phone at +352 661 349 405. Soho Real Estate propose à la vente un appartement de deux chambres à coucher situé au rez-de-chaussée d’une construction avec ascenseur de 2004. L’appartement de 105m2 se décompose comme suit: 
hall d’entrée avec porte blindée - séjour/salle à manger avec accès à la terrasse de 30m2 et au jardin de 20m2 orienté sud-ouest - grande cuisine équipée - deux chambres à coucher (possibilité d'une 3ème chambre) - salle de bains avec WC - WC séparé - balcon accessible des chambres et la cuisine - cave privative. 
Un emplacement de stationnement est vendu séparément à un prix de € 70.000,-.
L’appartement est situé dans l’ensemble résidentiel Soho Real Estate propose à la vente un terrain non constructible de 3.31 ares situé à Luxembourg-Weimershof.

Cette parcelle profite déjà d'une autorisation pour ériger un chalet ou abri de 9m2 (base en beton déjà existante) mais il existe la possibilité d'agrandir la surface jusq'à 17m2 suivant le règlement sur les bâtisses actuellement en vigueur (sous reserve de l'acceptation de la Commune). Le chalet peut être utilisé pour abriter une grande variété d'objets.

Le jardin se prête également à être utilisé comme espace social et récréatif pour les barbecues des après-midi d'été ensoleillés, etc.

PRIX SUR DEMANDE

Pour de plus amples renseignements ou une visite veuillez contacter José Cadolino par mail à l’adresse jose@sohoimmo.lu ou par téléphone au +352 661 349 405.
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Soho Real Estate offers for sale a non-constructible plot of 3.31 ares located in Luxembourg-Weimershof.

This plot already benefits from an authorization to erect a chalet or shelter of 9m2 (concrete base already existing) but there is the possibility of enlarging the surface up to 17m2 according to the building regulations currently in force (subject to the acceptance of the Municipality). The chalet can be used to house a wide variety of objects.

The garden also lends itself to being used as a social and recreational area for sunny summer afternoon BBQ's etc.

PRICE UPON REQUEST

For more information or a visit please contact José Cadolino by email at jose@sohoimmo.lu or by phone at +352 661 349 405. Soho Real Estate propose à la vente un appartement de deux chambres situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1998.

L'appartement de 109.61m2 se décompose comme suit :
hall d'entrée avec porte blindée - séjour/salle à manger avec accès au balcon de 11,65m2 exposé Sud-Ouest - cuisine équipée avec accès au balcon - chambre parentale avec accès au balcon de 6,30m2 - deuxième chambre - salle de bain avec WC - WC séparé - cave privative.

Un emplacement de stationnement est vendu séparément à un prix de € 65.000,-.

L'appartement est situé dans la partie résidentielle du quartier du Kirchberg alliant les charmes de la nature et la tranquillité de la vie privée aux activités urbaines et professionnelles. Elle s'inscrit dans un cadre urbain idéal et bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants, et d'une offre culturelle exceptionnelle.
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Soho Real Estate proposes for sale a two bedroom apartment located on the 4th floor of a building with elevator built in 1998. 

The 109,61m2 apartment breaks down as follows: 
entrance hall with armored door - living/dining room with access to the 11,65m2 balcony facing South-West - fitted kitchen with access to the balcony - master bedroom with access to the 6,30m2 balcony - second bedroom - bathroom with WC - separate WC - private cellar.

An interior parking lot is sold separately at a price of € 65,000.-.

The apartment is located in the residential part of the Kirchberg district combining the charms of nature and the tranquility of private life with urban and professional activities. It is part of an ideal urban setting and benefits from the proximity of numerous shops, restaurants, and an exceptional cultural offer. Appartement traversant neuf de deux chambres, offrant une finition premium, situé au 1ère étage de la résidence « Laurier » (Cloche d'Or), jouissant d'une loggia de 4,3 m² exposée Sud-Ouest et accessible du living et de la chambre à coucher.

Distribution : cuisine et salon (33,29 m²) - 2 chambres (12,5 m² + 10 m²) - salle de douche (5 m²) - hall d'entrée (9,3 m²) - loggia (4,3 m²)
Inclus : cave  

Un emplacement de stationnement dans le garage intérieur de la résidence est vendu séparément au prix de € 75.000,-.

Informations complémentaires
Confort : domotique complète - ventilation double flux - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage aluminium/bois - porte palière sécurité - meuble sur mesure dans l'entrée - ascenseur - porte de parking automatique - garage à vélos et poussettes avec accès direct vers la piste cyclable - chauffage urbain de la Ville de Luxembourg - garantie décennale en cours
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé

Environnement : résidence de haut standing avec façade en pierre naturelle dans un quartier résidentiel calme et élegant, donnant sur le couloir écologique de la Cloche d'Or, à proximité de PwC, Deloitte, Alter Domus, du siège de la banque Intesa Sanpaolo, du centre commercial de la Cloche d'Or. Accès rapide aux grands axes autoroutiers et au complexe sportif Kockelscheuer.

Ecoles : crèches - maisons relais - Lycée Vauban - école primaire à Gasperich - lycées à Luxembourg-ville

Pour de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez contacter José CADOLINO par email à l'adresse jose@sohoimmo.lu ou par téléphone au +352 661 349 405.


New two-bedroom apartment, offering premium finishing, located on the 1st floor of the