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Studio à vendre à Luxembourg-Kirchberg

  • Référence : MAR 13A
  • Type : Studio
  • Surface habitable : +/-34,50 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 m2
  • Prix de vente : 575 000 €
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

Soho Immobilier propose à la vente un lumineux studio construit récemment et situé au rdc surélevé d’une copropriété composé de 6 unités de logements à Weimershof.

Situé dans une rue sans issue calme, avec vues dégagées et en pleine verdure, dans le privilégié quartier de Kirchberg-Weimershof à proximité immédiate du centre d’affaires du Kirchberg et ses nombreux commerces, restaurants, et une offre culturelle d’exception (la Philharmonie et le MUDAM). Des équipements de loisir tels que le complexe sportif «d’Coque» et le multiplexe cinématographique Kinepolis ajoutent à l’attractivité de ce quartier qui avec ses institutions européennes, financières et d’audit s’est transformé en quelques années seulement en l’un des poumons économiques du Grand-Duché de Luxembourg.

L’unité proposée fait partie d’une copropriété avec ascenseur construite en 2016 qui se distingue par le soin apporté à la construction, la conception architecturale et la finition de qualité qui en font un immeuble de haut standing.

Dans le contexte actuel du développement durable il a été opté pour une construction au standard « basse consommation d'énergie », répondant à la classe d’efficience énergétique « B ».

Le studio, qui peut être éventuellement acquis entièrement meublé et équipé, se décompose comme suit:

hall d'entrée - salon/salle à manger/chambre à coucher - cuisine équipée - salle de douche avec WC - balcon de 4.51 m2, cave de 7.78 m2, emplacement privatif dans la buanderie commune

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres PVC double-vitrage
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC non-séparé
Chauffage : centralisé à gaz

Pour plus d’informations ou convenir d’une éventuelle visite veuillez prendre contact avec notre équipe par téléphone au numéro +352 27 86 95 93 ou par mail à l’adresse simon@sohoimmo.lu
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Soho Immobilier offers for sale a recently constructed bright studio located on the raised ground floor of a condominium consisting of 6 housing units in Weimershof.

Located in a quiet dead end street, with unobstructed views and surrounded by greenery, in the privileged Kirchberg-Weimershof district in the immediate vicinity of the Kirchberg business center and its many shops, restaurants, and an exceptional cultural offer (the Philharmonie and the MUDAM). Leisure facilities such as the “d'Coque” sports complex and the Kinepolis cinema multiplex add to the attractiveness of this district which, with its European, financial and audit institutions, has transformed in just a few years into one of the economic lungs of the Grand Duchy.

The proposed unit is part of a condominium with elevator built in 2016 which stands out for the care taken in the construction, the architectural design and the quality finishings that make it a high standing building.

In the current context of sustainable development, it has been constructed to the "low energy consumption" standard, meeting energy efficiency class "B".

The studio, which can optionally be acquired fully furnished and equipped, comprises:

entrance hall - living room / dining room / bedroom - fitted kitchen - shower room with WC - 4.51 m2 balcony, 7.78 m2 cellar, private space in the common laundry room

Extra information :
Comfort: Double-glazed PVC windows
Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 non-separate toilet
Heating: centralized gas

For more information or to arrange a possible visit, please contact us by phone at +352 27 86 95 93 or by email at simon@sohoimmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainnon
Salle de douche1
Toilette séparéenon

Extérieur

Terrassenon
Balcon4.51 m²
Jardinnon
Exposition Sudoui

Voiture

Garagenon
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinnon
Greniernon
Grenier aménageablenon
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Piscinenon
Saunanon
Sous-solnon
Viagernon
__is_enclosed_propertynon
__is_moderate_propertynon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesnon

Contactez-nous

+352 621 168 234
+352 661 140 857

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Localisation

Code postal : 2127

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.